Ostdeutsche Immobilien als Erfolgsrezept
22. Juni 2006: Der wirtschaftliche Motor läuft endlich wieder in Ostdeutschland. Insbesondere die Exporterfolge aus dem produzierenden Gewerbe und der Handel ziehen nicht nur immer mehr qualifizierte Arbeitskräfte an, sondern lassen vor allem die ostdeutschen Metropolen zu einem Immobilienmekka werden. Die niedrigen Hypothekenzinsen und die zu erzielenden Mietrenditen, bei günstigem Einsiegspreis, machen ostdeutsche Immobilien interessanter und attraktiver als ihr Pendant im Westen des Landes.
Wie die „Welt am Sonntag“ am 18. Juni diesen Jahres, in einer redaktionellen Sonderveröffentlichung der TLG Immobilien GmbH, berichtet, haben Immobilien im Osten Deutschlands die Nase vorn, auch vor ihren westdeutschen Entsprechungen. Die wirtschaftliche Lage und das Wachstum haben sich im Osten stark verbessert. Nach einer jüngsten Studie der Deutschen Kreditbank (DKB) bestechen die Regionen zwischen Ostsee und Erzgebirge durch eine solide und aufstrebende Exportkennung (-kennziffer). Die Prognosen für die Wirtschaftskraft sprechen für sich: im Betrachtungszeitraum von zehn Jahren wird die Wirtschaftskraft in 18 von 23 Regionen im ostdeutschen Raum wachsen, wohingegen die alten Bundesländer nur in 30 von 74 Regionen mit einem konjunkturellen Plus rechnen können.
(Den ausführlichen redaktionellen Beitrag der TLG Immobilien GmbH lesen Sie in der „Welt am Sonntag“, vom 18.06.06)
Kommentar der steuerimmobilie.de
Die jüngsten Studien haben gezeigt, dass sich der Wirtschaftsstandort Ostdeutschland in Zukunft noch weiter verbessern wird und dass folglich der Wohnungsraum-Bedarf steigen wird. Den Experten der steuerimmobilie.de war dieser Trend schon vor einigen Jahren bewusst, denn die langjährige Erfahrung auf dem Immobiliensektor zeigte, dass insbesondere die wirtschaftlichen Großstädte im Osten des Landes (insbesondere Leipzig) einen starken konjunkturellen Aufschwung erleben werden. Weiterhin finden sich in metropolregionen, wie beispielsweise in Leipzig, viele geschichtsträchtige, denkmalgeschützte Gebäude, die, bei einer umfangreichen Sanierung, wie sie die steuerimmobilie.de in den Immobilienangeboten und den SI-Zertifikaten beweist, zu einem wahren Vermieter- und auch Mietertraum werden. Die Wertsteigerung und die Mietrenditen werden folglich, bei enstprechender Qualität der Immobilie und guter Lage, ansteigen. Darüber hinaus bietet die steuerimmobilie.de nur qualitativ hochwertige Objekte an, die ihren Investor nicht nur mit dem Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes bestechen werden, sondern auch durch steuerliche Vorteile und Miet- und Wertsteigerung, so dass Sie mit einer Investition in eine ostdeutsche, denkmalgeschützte Immobilie beispielsweise für ihre private Rente vorsorgen können, oder diese lohnenswerte Kapitalanlage anderweitig in ihre Zukunft investieren. Gerne beraten wir sie mit langjähriger Fachkompetenz zu diesem Thema und erarbeiten Ihnen einen individuelle Anlagestrategie, so dass ihre Kapitalanlage zu Ihnen passend ausgesucht wird und nicht umgekehrt.
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